Erfolgreiche Quartiersentwicklung dank effizientem Vorwandsystem

Das neue Quartier „Fürstin-Eugenie-Gärten“ in Hechingen beweist: Auch in schwierigen Zeiten ist anspruchsvoller Wohnungsbau im Rahmen einer Quartiersentwicklung möglich. (Foto: Viega)

Projektentwickler EJL Immobilien beweist in Hechingen bei Stuttgart, wie Quartiersentwicklung mit anspruchsvollem Wohnungsbau auch in herausfordernden Zeiten möglich ist. Auf einem 4.700 m² großen Areal realisiert das Unternehmen das Wohnquartier „Fürstin-Eugenie-Gärten“. Das 8,2 Millionen-Investment umfasst über 60 Wohnungen in sechs Neubauten. Das „Geheimnis“ des Erfolgs: ein straffes Projektmanagement sowie eine zeitsparend umzusetzende, wertige Installationstechnik – beispielsweise das Vorwandsystem Prevista Dry Plus.

Details beschleunigen Baufortschritt

Eine maßgebliche Herausforderung für das Großprojekt war die gewünschte zügige Fertigstellung – trotz widriger Bedingungen wie Fachkräftemangel, hoher Bauzinsen und Lieferengpässen. Bauleiter Andre Göckel von EJL Immobilien wählte deswegen einen ebenso pragmatischen wie praxisgerechten Ansatz: In der Technischen Gebäudeausrüstung, hier: in der Ausstattung der Bäder, sorgten die abgestimmten Installationssysteme von Viega für schlanke und prozesssichere Abläufe.

Als besonders effizient erwies sich dabei der Einsatz des Vorwandsystems Prevista Dry Plus, so die SHK-Monteure Manuel Walter und Steffen Kraus. Denn Prevista Dry Plus bedeutet: weniger Einzelteile, weniger Arbeitsschritte und viele werkzeuglose Einstellmöglichkeiten. Entscheidend für das zügige Arbeiten mit dem Vorwandsystem war nicht zuletzt die Viega Schienenstanze. Damit lassen sich die fünf Meter langen Prevista Dry Plus-Montageschienen direkt auf der Baustelle gratfrei und ohne funkensprühende Flex präzise ablängen. „Das ist mit einem Handgriff gemacht und sorgt dafür, dass wir in jedem Bad absolut passgenau weiterarbeiten können, denn auf der Bodenschiene setzen ja auch alle weiteren Elemente auf, die dann genauso perfekt zu montieren sind“, so Steffen Kraus.

Drei Bäder an einem Tag

Zudem sei das Vorwandsystem Prevista Dry Plus ausgesprochen stabil, komplett durchdacht und vollständig, loben die Monteure. „Wir können uns bei der Montage also definitiv darauf verlassen, dass es keine Überraschungen gibt und wir eventuell einzelne Elemente noch aufwendig anpassen müssten. Das nimmt der Installation viel Zeitdruck. Dadurch konnten wir pro Tag die Vorwandinstallationen in jeweils drei Bädern komplett fertigstellen. Das war bisher noch mit keinem anderen System möglich. Zudem sichert es gleichzeitig die hohe Qualität, für die EJL Immobilien steht“, ergänzt Manuel Walter.

Objekt Fürstin-Eugenie-Gärten
Ort Hechingen, Deutschland
Jahr 2022
Objektart Neubau
Fläche 4700 m2
Einsatzbereich Wohnungsbau
Planung EJL Immobilien GmbH
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